Desarrollo turístico que redefine la conexión entre arquitectura y naturaleza
En Tosca Lagoon creamos comunidades planificadas, seguras y sostenibles en Miches — uno de los destinos turísticos y de inversión con mayor proyección de la República Dominicana.
Conócenos
NUESTRA MISIÓN
Ofrecemos un abanico de posibilidades inmobiliarias donde los lotes son la esencia de proyectos exclusivos: desde hoteles de lujo hasta espacios personalizados. Descubre la clave para inversiones diferenciadas en cada parcela que ofrecemos.
¿Quiénes somos?
Desarrolladores inmobiliarios enfocados en Miches, El Seibo.
Dando un enfoque ecológico a tus proyectos
Nuestros proyectos
Inversión inteligente en Miches, República Dominicana.
¿Por qué elegirnos?
Dando un enfoque ecológico a tus proyectos
Ubicación
Acceso a la autovía Punta Cana - Miches. Al lado de montaña redonda.
Amenidades
Cuenta con club de playa, caballos y club ecuestre.
Complementos
Restaurantes y plaza comercial, además de gimnasio al aire libre y techado.
Áreas verdes
Amplias áreas verdes, parques infantiles y para mascotas.
45 Min del Aeropuerto
Del Aeropuerto Int. de Punta Cana.
“Buscar la casa de sus sueños dentro del presupuesto también es un trabajo fundamental en Miches para cualquiera. La sabiduría, pero ante todo involucrarse en ello buscando algo correcto y maravilloso y una vida para los demás. ¡Gracias Tosca Lagoon!”
Estudio de Factibilidad
Cifras que respaldan la inversión.
Presenta un margen de inversión positivo
Alcanzando US$ 1.4 millones, equivalente al 14.35% sobre la inversión y al 12.55% sobre las ventas netas. El VPN también es positivo, situándose en US$ 927,934 con una tasa de descuento (WACC) aplicada.
El Valor Presente Neto (VPN)
A nivel de accionistas, no se requiere aporte de capital propio, generando un flujo de caja neto de US$ 1.0 millón. La creación de valor se destaca con un VPN de más de US$ 520,000 a una tasa de descuento del 20%.
Para accionistas, dueños de tierras y el desarrollador
Los márgenes combinados ascienden a US$ 2.7 millones sobre una inversión en el terreno de US$ 1.25 millones, resultando en un retorno sobre la inversión (ROI) del 217%, superando tres veces el capital invertido.
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